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房地产开发景气指数年内首次回升:平台


本文摘要:网络配图(来源:百度)国家统计局最近发表的数据显示,10月份房地产开发经济指数为94.76,比9月份上升0.04点。

网络配图(来源:百度)国家统计局最近发表的数据显示,10月份房地产开发经济指数为94.76,比9月份上升0.04点。这是指数年内倒数下跌8个月后的首次下跌。据链家房地产市场研究中心介绍,转入第三季度后,房地产开发经济指数恢复幅度显着上升,10月份该指数年内首次下降,但仍处于95以内的低水平。数据显示,1-10月全国房地产开发投资77220亿元,同比快速增长12.4%,增速比1-9月恢复0.1个百分点。

其中,房投52464亿元,快速增长11.1%,增速回升0.2个百分点。房屋投资占房地产开发投资的比例为67.9%。在商社的销售方面,1~10月商社的销售面积为88494万平方米,比去年上升了7.8%,下降幅度比1~9月缩小了0.8个百分点的商社的销售额为56385亿元,上升了7.9%,下降幅度比1~9月缩小了1个百分点。

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10月当月,商社销售面积为11362万平方米,比上年上升1.6%,下降幅度比9月下降8.7个百分点的商社销售额为7158亿元,比上年上升0.7%,下降幅度比9月下降8.2个百分点。根据连锁房地产市场研究中心的分析,从房地产运营的各项指标状况来看,与前三季度整体恢复状态的倾向不同,10月份房地产运营指标显示出一定的恶化迹象,第一,房地产开发投资比去年同期恢复速度显着上升,恢复幅度超过近9个月,住宅和住宅的新开工面积比去年同期减少幅度显着缩小,第二,房地产开发企业的土地购买面积比去年同期减少但是,链家房地产市场研究中心特别强调,现在的市场经常改善,房地产运营指标也经常出现恶化的迹象,但是在将来的一段时间内房地产开发投资的增长率明显下降的可能性很低。民生证券指出,销售数据变暖,但库存低,融资突出,房地产投资短期内难以见底。


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